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Réfection de souche, reprise de solin et traitement des infiltrations en pied de cheminée. Couvreurs zingueurs 7j/7 sur Saint-Brieuc et les Côtes-d’Armor.
Une auréole au plafond de la chambre, une trace d’humidité qui descend le long du conduit, du salpêtre sur le mur de la cheminée : dans la grande majorité des cas que nous rencontrons à Saint-Brieuc, l’eau n’entre pas par la couverture mais par la souche de cheminée elle-même ou par son raccord avec le toit.
Nous commençons systématiquement par un diagnostic sur place pour identifier l’origine réelle de la fuite. Reprendre un solin quand c’est l’arase qui est en cause ne règle rien : le problème revient à la première grosse pluie.
Sur ce chantier en centre-ville de Saint-Brieuc, la souche était devenue perméable sur toute sa hauteur. Nous avons déposé la maçonnerie dégradée, reconstruit et rejointoyé la souche, refait une arase en pente avec larmier, repris l’ensemble des abergements et conservé les mitrons en terre cuite d’origine pour préserver l’aspect du bâti briochin.
Identification de l’origine exacte de l’infiltration, contrôle de l’état du conduit, de l’arase, du solin et du support de charpente. Vérification de la hauteur de débouché.
Montage d’un échafaudage ou intervention en nacelle, protection de la couverture existante — l’ardoise se casse au piétinement — obturation du conduit et bâchage.
Retrait du chapeau et de l’arase, démolition de la maçonnerie dégradée jusqu’au sain, dépose de l’ancien solin et dégagement des ardoises périphériques.
Dégarnissage des joints, dépoussiérage, humidification, puis mortier bâtard chaux-ciment compatible avec le bâti ancien. Reconstruction complète si la souche est hors service.
Couronnement en pente vers l’extérieur, avec larmier. C’est le détail qui empêche l’eau de repénétrer par le haut — et celui qu’on retrouve le plus souvent bâclé.
Bande porte-solin engravée dans la maçonnerie, relevé métallique, bavette basse, noues latérales et derrière de cheminée en zinc ou en plomb.
Repose ou remplacement des mitrons, pose d’un chapeau anti-pluie, et dispositif anti-refoulement lorsque la configuration du toit l’impose.
Repose de la couverture, nettoyage complet du chantier, essai à l’eau et remise des documents. Travaux couverts par notre assurance décennale.
Le solin ciment est la solution la plus économique et la plus répandue sur le bâti ancien. Son défaut est structurel : le ciment est rigide, la maçonnerie et la charpente travaillent, et le solin finit par se fissurer. Une reprise au ciment sur un solin déjà fissuré tient rarement plus de quelques saisons.
Le solin métallique — bande porte-solin engravée dans le mur, relevé en zinc, plomb ou inox — accepte les mouvements du bâti. Sur une couverture en ardoise, le plomb reste la référence : il se façonne au maillet et épouse exactement le relief des ardoises.
La norme NF P 34-402 fixe des épaisseurs minimales pour ces bandes façonnées : 0,65 mm pour le zinc, 0,50 mm pour le cuivre, 0,40 mm pour l’acier inoxydable et 1,5 mm pour le plomb. En atmosphère marine, sur le littoral des Côtes-d’Armor, le choix de la nuance d’inox doit tenir compte de l’exposition, comme le prévoit le NF DTU 40.44.
Notre position est simple : nous proposons le solin ciment quand il est réellement adapté, et le métallique dès que l’exposition ou l’état du bâti le justifie. Nous préférons expliquer un surcoût de quelques centaines d’euros plutôt que de revenir dans deux ans.
Les bandes métalliques façonnées ne se choisissent pas au hasard : la norme NF P 34-402 fixe une épaisseur minimale par matériau. En dessous, la bande se déforme, se fissure aux pliages et l’étanchéité ne tient pas dans le temps. C’est un point simple à vérifier sur un devis — et rarement précisé.
La référence sur une couverture en ardoise. Se façonne au maillet et épouse le relief exact des ardoises, ce qu’aucun autre métal ne permet aussi finement. Longueur limitée à 1 m par élément (2 mm jusqu’à 1,5 m).
Le plus courant, excellent rapport durée de vie / prix et teinte qui s’accorde avec l’ardoise. À ne jamais mettre en contact direct avec du cuivre, sous peine de corrosion galvanique.
La nuance doit être choisie selon l’atmosphère extérieure, comme l’impose le NF DTU 40.44. C’est le point que l’on néglige le plus souvent sur le littoral des Côtes-d’Armor.
Le plus durable, avec sa patine verte caractéristique. Budget supérieur, généralement réservé au bâti de caractère et aux abords de monuments historiques.
Pourquoi nous ne « rebouchons » jamais un solin ciment fissuré. Reboucher au mortier une fissure de solin revient à traiter le symptôme : la fissure vient du mouvement différentiel entre la souche et la couverture, et ce mouvement ne s’arrête pas. La réparation tient une saison, parfois deux. La seule solution durable consiste à déposer l’ancien solin, à engraver une bande porte-solin dans la maçonnerie, puis à poser un relevé métallique qui accompagne les mouvements du bâti au lieu de les subir.
Sur les communes du littoral — Paimpol, Erquy, Pléneuf-Val-André, Binic, Saint-Quay-Portrieux — l’air chargé en sel accélère la corrosion. Nous adaptons systématiquement le métal et sa nuance à l’exposition réelle de votre toiture, et nous vous expliquons pourquoi sur le devis.
La hauteur de débouché d’un conduit de fumée n’est pas laissée à l’appréciation de chacun. Elle est fixée par l’arrêté du 22 octobre 1969 (article 18), dont les prescriptions sont reprises par le NF DTU 24.1 relatif aux travaux de fumisterie.
L’orifice extérieur du conduit doit se situer à 0,40 m au minimum au-dessus de toute partie de construction distante de moins de 8 mètres. Un débouché au niveau du faîtage reste possible avec un dispositif anti-refouleur, si aucune construction ne dépasse le faîtage dans un rayon de 8 m.
1,20 m au minimum au-dessus du point de sortie sur la toiture, et 1 m au-dessus de tout acrotère de plus de 0,20 m.
Concrètement : si vous rehaussez ou reconstruisez une souche, ou si vous installez un poêle raccordé à un conduit existant, la conformité de ce débouché doit être vérifiée. Une cheminée trop basse ne provoque pas seulement des refoulements de fumée : elle peut poser un problème d’assurance en cas de sinistre. Nous contrôlons ce point à chaque diagnostic et vous le signalons, même lorsque vous nous appelez pour une simple fuite.
Dans la majorité des cas, l’eau entre par la souche elle-même — joints creusés, arase perméable — ou par le solin qui la raccorde au toit. Un solin ciment fissuré est la cause la plus fréquente. Seul un diagnostic sur place permet de distinguer ces origines et d’éviter une réparation inutile.
Le solin ciment est plus économique mais rigide : il se fissure avec les mouvements du bâti. Le solin métallique — zinc, plomb ou inox — accepte ces mouvements et dure beaucoup plus longtemps. Sur une couverture en ardoise, le plomb est la référence car il épouse le relief exact des ardoises.
Pas toujours. Une reprise ponctuelle de solin se fait souvent en nacelle, ce qui réduit le coût. Pour une réfection complète de souche, l’échafaudage est indispensable : il sécurise l’intervention et protège la couverture existante.
Comptez en général 1 à 3 jours d’intervention pour une souche courante, hors montage et démontage de l’échafaudage et hors séchage. Une reconstruction complète avec reprise d’abergement peut demander davantage.
Une infiltration liée à la vétusté de la souche relève de l’entretien et n’est en principe pas prise en charge. En revanche, les dégâts des eaux consécutifs peuvent l’être, et un sinistre tempête peut ouvrir droit à indemnisation. Nous fournissons un rapport de diagnostic et des photos utilisables auprès de votre assureur.
Sur une toiture de pente supérieure à 15°, l’orifice du conduit doit se situer à 0,40 m au minimum au-dessus de toute construction distante de moins de 8 mètres, selon l’arrêté du 22 octobre 1969 repris par le NF DTU 24.1. Sur une toiture-terrasse ou une pente inférieure à 15°, la hauteur minimale est de 1,20 m au-dessus du point de sortie.
Le tubage relève de la fumisterie, la souche et le solin de la couverture. Nous réalisons l’ensemble des travaux extérieurs — maçonnerie de souche, arase, solin, abergement, mitron, chapeau — et vous orientons vers un fumiste pour le tubage intérieur lorsqu’il est nécessaire.
Oui. Nous intervenons sur tout le département : Plérin, Ploufragan, Langueux, Trégueux, Lamballe, Guingamp, Paimpol, Lannion, Dinan, Erquy, Pléneuf-Val-André, Loudéac et les communes environnantes, 7j/7.
Envoyez-nous une photo de votre souche ou décrivez-nous le problème : nous vous rappelons, nous passons faire le diagnostic et vous recevez un devis détaillé, gratuit et sans engagement. Dépannage 7j/7 au 06 70 78 31 07.
